Nasza oferta

Firma Consort Nieruchomości sp. z o. o. oferuje kompleksowe usługi w zakresie administracyjno-prawnej, księgowej oraz technicznej obsługi nieruchomości (wspólnot mieszkaniowych oraz współwłasności), ze szczególnym uwzględnieniem:

• ustalania aktualnego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości oraz wyodrębnionych lokali, prowadzenie wykazu lokali/działek i właścicieli lokali/działek,
• prowadzenia książek obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnych wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
• zlecania kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości wspólnych i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne, zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
• zlecania i nadzoru nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości części nieruchomości służących do wspólnego użytku właścicieli,
• zapewnienia dla nieruchomości wspólnych/działek dostaw energii elektrycznej, wody i wywozu śmieci (składanie i aktualizacja deklaracji o gospodarowaniu odpadami), a także nadzór nad opróżnianiem zbiorników nieczystości płynnych,
• zlecania usług bieżącej konserwacji i napraw nieruchomości wspólnych oraz urządzeń służących do użytku wszystkich właścicieli,
• zlecania usuwania awarii i ich skutków w nieruchomościach wspólnych,
• ubezpieczenia nieruchomości wspólnych,
• opłacania podatków i innych opłat publiczno-prawnych przypadających od nieruchomości wspólnych, chyba że będą one pokrywane przez właścicieli,
• zawierania umów o dostawy, roboty bądź usługi, a także kontrola prawidłowości ich wykonania oraz ich rozwiązywanie,
• dokonywania rozliczeń poprzez rachunki bankowe wspólnot mieszkaniowych/rachunki bankowe założone na potrzeby nieruchomości współwłasnych,
• prowadzenia ewidencji kosztów zarządu nieruchomościami wspólnymi oraz ewidencji wpłat na fundusze remontowe, koszty eksploatacyjne wspólnot mieszkaniowych oraz na rzecz zarządzania nieruchomościami współwłasnymi,
• windykowania opłat należnych od właścicieli,
• obsługi korespondencji,
• przechowywania, zabezpieczania oraz archiwizowania dokumentacji dotyczącej nieruchomości wspólnych oraz nieruchomości współwłasnych zgodnie z przepisami prawa,
• reprezentowania wspólnot mieszkaniowych oraz nieruchomości współwłasnych przed osobami fizycznymi i prawnymi oraz organami administracji publicznej.